1975〜1985年築, 専有面積38.66㎡〜58.66㎡の平均販売価格
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古町ツインタワーハイツ
新潟県新潟市中央区古町通四番町
/ 白山駅 徒歩18分
1980年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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3階 / 48.66㎡の場合
相場
661万円
13.6万円/㎡
363
562
760
958
AI査定結果
推定相場価格
661万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
562万円〜760万円
11.5万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年9月20日
古町ツインタワーハイツ
599万円（12.3万円/㎡）/ 3階 / 48.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は15.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 490万円 | 8.3万円 | 7階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/31 | 599万円 | 12.3万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/08/19 | 880万円 | 16.5万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/08/16 | 629万円 | 12.9万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/07/14 | 649万円 | 13.3万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/06/22 | 679万円 | 14.0万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/05/31 | 470万円 | 8.0万円 | 4階 | 58.76㎡ | 3DK | 北西 |
| 2026/05/24 | 699万円 | 14.4万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/05/12 | 729万円 | 15.0万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/04/03 | 799万円 | 16.4万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/03/28 | 749万円 | 15.4万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/03/24 | 930万円 | 17.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/15 | 779万円 | 16.0万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/02/15 | 829万円 | 17.0万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/12/23 | 849万円 | 17.4万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/26 | 879万円 | 18.1万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/23 | 490万円 | 10.1万円 | 8階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/11 | 899万円 | 18.5万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/30 | 929万円 | 19.1万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/19 | 949万円 | 19.5万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/17 | 999万円 | 20.5万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/03 | 980万円 | 19.5万円 | 3階 | 50.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/06 | 979万円 | 20.1万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/08/12 | 530万円 | 10.9万円 | 8階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/02 | 1,080万円 | 20.2万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/04 | 890万円 | 16.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 18.5万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/06 | 1,090万円 | 20.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は11.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅18分 | 599万円 | 12.3万円 | 48.66㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 大豊関屋ハイツ 新潟市中央区関屋昭和町一丁目 | 関屋駅11分 | 698万円 | 11.5万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/10 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/16 | 旭ハウス 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅23分 | 550万円 | 11.9万円 | 46.37㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/06 | 異人池ハウス 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅2分 | 420万円 | 11.4万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/28 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 650万円 | 14.1万円 | 45.95㎡ | 1LK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/13 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 599万円 | 13.6万円 | 44.11㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 500万円 | 9.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/15 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 700万円 | 14.0万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークサイド白山 新潟市中央区東堀通一番町 | 白山駅15分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2026/04/11 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 580万円 | 10.0万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/18 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 600万円 | 14.4万円 | 41.55㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2026/09/05 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/23 | エスカイア大川前 新潟市中央区下大川前通四ノ町 | 新潟駅22分 | 430万円 | 10.2万円 | 42.3㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/31 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅14分 | 600万円 | 10.2万円 | 58.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 580万円 | 12.4万円 | 46.78㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/14 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅4分 | 360万円 | 9.7万円 | 36.97㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1977年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/11 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 483万円 | 11.0万円 | 43.98㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中央区弁天3丁目 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅4分 | 590万円 | 15.2万円 | 38.72㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/13 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.01㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライフコア新潟 新潟市中央区近江二丁目 | 上所駅15分 | 550万円 | 10.0万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/17 | トーコー明石 新潟市中央区明石二丁目 | 新潟駅12分 | 690万円 | 13.6万円 | 50.64㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 神道寺ハイツ2号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅25分 | 849万円 | 14.6万円 | 58.22㎡ | 4K | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/18 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.3㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 399万円 | 10.3万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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